El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado de forma inicial una importante modificación de la ordenanza fiscal que regula el pago de la plusvalía municipal.
Dicha modificación propuesta por el equipo de Gobierno consiste en que en aquellos casos en que se produzca la dación en pago como consecuencia de la ejecución hipotecaria, la plusvalía no tendrá que pagarla el deudor ejecutado, sino la entidad bancaria que se hubiera quedado con la vivienda.
Hasta ahora, la ejecución de la vivienda daba lugar a la obligación de pago de la plusvalía, por lo que se agravaba la ya de por sí precaria situación del deudor quien, además de quedarse sin vivienda, tenía que afrontar el pago del impuesto municipal. Con esta modificación de forma inicial, se traslada la obligación de pago del impuesto a la entidad bancaria, suavizando de esta forma la situación de la familia que se vea obligada a la dación en pago.
De esta forma, se potencia la negociación entre las partes con la reestructuración de la deuda hipotecaria, la posibilidad de ofrecer a los deudores una quita, se recoge la reducción del interés hipotecario durante cuatro años y la ampliación del plazo total de amortización. Del mismo modo, se obliga a las entidades financieras a aceptar la dación de la vivienda en pago y el deudor hipotecario ejecutado podrá permanecer en la vivienda durante el plazo de dos años pagando una renta asumible. También se moderan los tipos de interés moratorios aplicables a los contratos de crédito y a los préstamos hipotecarios. Además, en materia fiscal, se contempla una exención en la cuota gradual de los documentos notariales en el impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
La concejala de Economía, Leocadia Benavente, ha afirmado que el equipo de Gobierno "lleva mucho tiempo tomando medidas de carácter social muy importantes y, entre ellas, las relacionadas con las personas afectadas por graves problemas de vivienda (afectados por desahucios, ayudas a alquileres…), entre las que se encuentra esta modificación de la ordenanza fiscal reguladora del impuesto de plusvalía aprobada de forma inicial en el Pleno ordinario.
