La venta de viviendas acumula hasta el mes de septiembre un descenso del 10,56 por ciento en Jerez en comparación con el mismo periodo del año anterior, antes del inicio de la crisis sanitaria.
De este modo se rompe la tendencia positiva que se había venido observando en los ejercicios anteriores.
Según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en los nueve primeros meses del año se registraron en Jerez 1.516 transacciones inmobiliarias, 179 menos que en el mismo periodo de 2019.
La cifra total no es mala si se sacan de la estadística los ejercicios 2018 y 2019, toda vez que para encontrar un mayor número de operaciones habría que remontarse a 2008 (2.332).
Además, debe tenerse en cuenta un hecho especialmente significativo, y es que la venta de viviendas de nueva construcción ha experimentado un notable repunte, del 261,97 por ciento, gracias a la entrega de varias promociones inmobiliarias.
En concreto, hasta septiembre se habían vendido en Jerez 257 viviendas de nueva construcción, unos números que no se alcanzaban desde 2012 (254).
Es de hecho el único segmento en el que se ha experimentado un crecimiento, toda vez que la venta de viviendas de segunda mano ha registrado un desplome del 22,47 por ciento.
Con todo, estos inmuebles copan el 83 por ciento del mercado, con 1.259 operaciones. La compraventa de viviendas de renta libre mantiene números muy similares a los del año pasado, con un descenso de operaciones de apenas el 1,97 por ciento.
Por el contrario, las operaciones de viviendas protegidas (VPO) experimentan una caída del 53,92 por ciento.
Así, en los primeros nueve meses del año se vendieron 1.387 inmuebles de renta libre, el 91,49 por ciento del total; y 129 VPO, el 8,50.
El volumen de transacciones inmobiliarias tocó fondo en Jerez en 2013, con apenas 885 compraventas.
Desde entonces se han ido acumulando repuntes que permitieron que el pasado 2019 finalizara con 2.369 operaciones.
Todo apunta a que 2020 se despedirá en negativo, rompiendo así una racha de seis años de recuperación.
